Como propietario de una vivienda en Budapest quizás se pregunte cómo debería ser su alquiler ¿A lo mejor debería ser más alto? ¿Qué podría hacer para optimizarlo?
Optimizar las rentas en Budapest significa establecer un equilibrio entre la ocupación y el importe del alquiler. Por supuesto no es una ciencia exacta, como cualquier asunto relacionado con el mundo inmobiliario en Hungría.
A continuacióm contemplaremos 3 aspectos sobre cómo hacer que sus rentas le aporten el máximo beneficio, con los mínimos quebraderos de cabeza.
Revise anuncios de alquileres de propiedades similares a la suya, en términos de tamaño, localización, servicios, condición y los servicios disponibles. Tenga en cuenta que es importante saber que es posible que algunas de estas propiedades no hayan sido alquiladas desde hace meses, pero ¿es el precio el único motivo?
- ¿100% de ocupación?
¿Busca una ocupación del 100%? ¿Es esto posible durante todo el año sin sacrificar sus ingresos por alquiler?
danubioHomes Gestión: ratio de ocupación de alquiler óptimo en Budapest
Promocionamos nuestras propiedades en diversos canales, para garantizar los mejores ratios de ocupación posibles y satisfacer así las necesidades de nuestros propietarios maximizando sus beneficios. Vigilamos diariamente el ratio de ocupación de nuestros pisos. Conocemos nuestro mercado teniendo de media a lo largo del año unos ratios de ocupación del 99% en los pisos que gestionamos.
- Diferentes alquileres para diferentes apartamentos en Budapest
¿Está consiguiendo todo el potencial posible de sus propiedades en Budapest? Los precios de alquiler a menudo pueden variar dentro de un mismo bloque de apartamentos, incluso entre pisos similares. Controle sus pisos en Hungría de uno en uno.
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En danubioHomes preseleccionamos inquilinos húngaros e internacionales alto poder adquisitivo y demostrada capacidad de pago: profesionales de estancias temporales, compañías, extranjeros en Budapest, estudiantes internacionales, etc. Su gestor inmobiliario examinará al detalle los credenciales de cada inquilino potencial y le presentará diferentes ofertas de alquiler.
- Está su alquiler optimizado
¿Está optimizando sus propiedades para poder maximizar sus rentas en Budapest?¿Qué puede hacer para convertir cada una de sus propiedades en un lugar ideal para vivir?
Mantener las viviendas en buen estado, hacerles un lavado de cara y actualizarlas regularmente son el tipo de cosas que pueden crear muchísimo valor a su propiedad.
danubioHomes Gestión: Mantenimiento de la propiedad en Budapest
Existen varias formas simples y baratas de optimizar el alquiler de su propiedad en Budapest, ayudando así a conseguir las mejores rentas posibles.
Imagine que es un posible inquilino en Budapest, entrando por primera vez en su piso, ¿qué será lo primero en que se fijará? Es importante pensar en las primeras impresiones cuando se decide acondicionar su apartamento en Budapest.
Cuando danubioHomes gestiona su propiedad en Budapest:
– Está optimizando sus ingresos anuales así como la ocupación del piso
– Su apartamento en Budapest puede ser rápidamente calificado
– La comercialización de su propiedad en Hungría se lleva a cabo por un equipo de profesionales, que gracias a su página web y su red de distribución, llega al máximo potencial que el mercado permite
– Como empresa de gestión inmobiliaria defiende sus intereses
– Toda gestión es más sencilla y cercana
– Le mantienen informado continuaente de las normas y regulaciones del sector inmobiliario en Hungría
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¿Está dudando si amueblar o no su propiedad en Budapest? Le aconsejaremos sobre todos las diferentes alternativas.
danubioHomes Gestión le dará soluciones adaptadas a sus circunstancias para gestionar su propiedad en Budapest y así defender sus intereses en Hungría.
Si tiene alguna pregunta o quiere nuestra opinión profesional sobre la condición actual de sus propiedades en Hungría, por favor llame al +36 70 427 2462 o contacte con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.
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