Tips para Inquilinos que quieran alquilar en Hungría

Hoy escribimos un pequeño post con algunos consejos para aquellos que quieran alquilar un piso en Hungría.

Los consejos que a continuación presentamos pueden resultar obvios si procede de un país como España, pero en Hungría hay muchísimos particulares e incluso algunas empresas de gestión que no los tienen en cuenta:

• Firme siempre un contrato de alquiler con el arrendador del piso para proteger sus intereses.
• Asegúrese de que la persona o empresa con la que firma el contrato de alquiler sea la propietaria del piso o su representante apoderada.
• Si no entiende húngaro, solicite que le presenten un documento a doble columna en húngaro y en un idioma que usted domine. No firme nada que no entienda perfectamente.
• Revise todas las cláusulas del contrato y especialmente los siguientes aspectos:
  o Duración
  o Precio de alquiler (preferiblemente mensual): cómo, cuándo y dónde exactamente debe pagarlo
  o Funcionamiento y precio de los consumibles (agua, calefacción, electricidad, etc.)
• Tenga en consideración que si alquila el piso de forma indefinida, tendrá 30 días de preaviso para notificar su salida.
• En Hungría, lo normal es dejar en depósito entre 2-3 meses de fianza al alquilar el piso para garantizar el buen uso del mismo y cubrir posibles daños que se puedan dar durante el alquiler. Si el piso está en perfecto estado a su salida, tras liquidar sus cuentas, se le devolverá al finalizar el contrato. Asegúrese de que este aspecto está incluido en su contrato de alquiler.
• Cuando se mude al piso por primera vez, haga un inventario completo con el arrendador del piso indicando los enseres incluidos y el estado del mismo. Deje el piso en las mismas condiciones en las que le fue entregado para evitar imprevistos.
• Lo más habitual es que no tenga incluidos los consumos en el alquiler, por lo que estará pagando en base a estimaciones. Asegúrese en este caso de que tanto en el protocolo de entrada como en el de salida del piso, se hace una lectura de contadores.

Todos estos consejos son muy básicos, pero pueden ahorrarte algún que otro problema en caso de que desees alquilar en Hungría. En cualquier caso, recuerda que lo ideal es sea una empresa de gestión de pisos quién gestione también el alquiler. En danubioHomes, tenemos una amplia experiencia en la intermediación en contratos de alquiler en Budapest, y podemos asesorarte para que encuentres el piso que buscas con las mejores condiciones y con toda información que necesitas.

Si desea más información sobre nuestros servicios, no dude en contactarnos:

info@danubiohomes.com

+36 150 13 779

+36 30 5666441